慕尼黑房價漲幅居德國城市之首,均價每平米摺合人民幣2.75萬元。
  國際在線專稿:據德國《明鏡》周刊11月14日報道,來自德國房地產協會(IVD)的最新統計數據顯示,和去年相比,德國的房價繼續呈快速上漲趨勢,而且漲幅十分明顯。據悉,導致這一現象的主要原因是銀行貸款利率較低和民眾投資途徑的選擇較少。此外,巴伐利亞州(Bayern)首府慕尼黑(München)遠超其他城市成為德國房價最高的城市。
  報道稱,2014年德國大中城市裡一處中檔住宅的平均價格為每平方米1082歐元(約合人民幣8258.37元),較2013年上漲4.5%,而2013年的房價較此前一年的漲幅也高達5.3%。德國房地產協會副主席希克(Jürgen Michael Schick)表示:“在人口超過50萬的大城市中,房價的漲幅更是高達9.3%,每平方米價格為1689歐元(約合人民幣1.29萬元)。儘管在過去的幾年中新建房屋數量有所增加,但仍然無法滿足需求。”
  在德國各大城市中,慕尼黑的房價漲幅最高,達到了14.29%,平均價格為每平方米3600歐元(約合人民幣2.75萬元),同樣遠超其他城市。此外,排名第二位的是斯圖加特(Stuttgart),平均價格為每平方米2245歐元(約合人民幣1.71萬元),第三名是漢堡(Hamburg),價格為2100歐元(約合人民幣1.60萬元)。相比之下,作為首都的柏林平均房價僅為每平方米1750歐元(約合人民幣1.34萬元),雖較去年上漲12.3%,但在大城市中相對較低。
  希克認為,雖然目前房價漲幅驚人,但由於需求量的增加,大城市房價仍然會以每年兩位數的百分比繼續上漲。  (原標題:慕尼黑房價漲幅居德國城市之首 均價每平米2萬多(圖))
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